Imajte na umu da na trenutak ću kupiti stan kao stan
Ovaj put moje financijske raspravljati deset savjeta o kupnji stana kao jedna od opcija smještaja
Apartmani ili stanovi-to je jedna od mogućnosti smještaja od najomiljenijih ljudi u velikim gradovima.
U većim gradovima, kao što su Jakarta Zemlje prilično rijetko. Pa, prije nego što se odlučite Kupiti stan kao stan, trebate znati savjeti: direktan tijek stvari ovdje, što je potrebno uzeti u obzir pri kupnji stana kao smještaja: naučili povijest popisa (track record) developer. Ako kupujete stan, Vi sto u zavisnosti od proizvođača.
Velika je stvar zgrada u stanu je ostao jedan i još nije dogodilo, jer je developer problematično.
Možete pronaći naš programer kredibilitet Udruge udruge stanara u stan na svim Indoneziji (APERSSI).
Posebno u području središnje poslovne četvrti i grada
Ne zaboravite na potvrdi o sigurnosti i zakonitosti gradnje. Morate znati i provjeriti Hak Guna (prava zgrade) u vlasništvu nositelja zahvata, pismo o načelu dozvole, pisma-dozvole za izgradnju i e-mail-dozvolu za korištenje zemljišta (SIPPT). Napraviti provjeru i provjeru nadležnim tijelima.
Ne zaboravite provjeriti kasnije certifikat koji ste dobili.
Obično, vlasnik apartmana će imati certifikat o desni blok u rumah Susun (SHSRS). Obično ljudi kupuju stanove u naseljima, koja se nalaze blizu mjesta rada ili u centru grada.
Cilj je, očito, kako uštedjeti gorivo i uštedjeti vrijeme na putu.
Tako da nemojte kupovati stan samo zbog jeftine cijene.
Primjeri pogrešaka izbor lokacije, rade u Centralnom dijelu grada Džakarta, ali kupnja stana, koji se nalazi u gradu.
Svaki dan treba se boriti s prometom RIA U ovom trenutku ide na posao i dolazi kući s posla.
Nemojte se oslanjati samo na jedan izbor apartmana. Prije kupnje provesti neko vrijeme za vožnju i pitati o cijeni i vrijednosti (raspored, komfor i druge pogodnosti). Ako vam je potrebna stambene tiho, kako se onda može držati daleko od apartmana u neposrednoj blizini barova, diskoteka, ustanove ili executive salon.
Uvijek odrediti državnim objektima, gdje vi živite, na primjer, bolnica, policijska stanica, autobusna stanica (u Jakarti na primjer Trans Jakarta), škola, kampus, centar, uredski, trgovački centar, tržnica i stanica podzemne željeznice.
Ako kupite stan drugo, ne zaboravite pitati starost zgrade. Obiteljske kuće, koje su previše stare, naravno, će biti izdana je trošak liječenja je visoka.
Kada kupite stan, postoje najmanje tri vrste stanu, bez namještaja (ne nema namještaja uopće), djelomično namješten (većina namještaja), kompletan namještaj (zgrada je skupa živimo).
Osim toga, postoje razlozi u smislu veličine, počevši od studija (bez pregrada), jednosobni, dvosobni, trosobni i do odvojivim stana (više od tri sobe). Pronašli da je u skladu sa potrebom, a ne željom. Izbjegavajte prestiža kupiti kuću, da žive, da svoje financije ostanu zdravi. Sigurnost je jedan koji treba uzeti u obzir. Kao na kod ulaznih vrata u stan, u stan i razine sigurnosti područje oko apartmana. Parkiralište stvari koje morate uzeti u obzir, barem shvatiti, ako postoji poseban parking za stanovnike. Koliko je parking Pronaći informacije jasno od graditelja, počevši od cijene, apartmani, mjesečnu naknadu ili procijenjena naknada za upravljanje, porezi i druge pristojbe, te prednosti takvih stanova. Nakon saznajte onda morate provjeriti ono što je rekao je programer.
To je lako samo pogled na zgrade koje su izgrađene prije ili pozovite agenta za nekretnine.
Posljednji i najvažniji, mislim, kako ga kupiti. Dućan, koristeći gotovinu (plaćanje u gotovini) ili koristiti kredit (stambeni kredit stan - kpa). Jedna od razlika žive u stanovima i u običnom domu o svakodnevnim operacijama. Počevši od dodatnih troškova rublja (tj. jer nema mjesta za odjeću), troškovi kupnje pitke vode, plina, signal smetnje telefona, problema u Mreži, e-mail je poslan samo e-mail i rizik u slučaju požara ili potresa. Nakon toga, kao što ćete vidjeti stan na izložbi, naravno, vi ste se odlučili na izbor apartmana. Kao znak interesa, dužni ste uplatiti polog ili naknadu za rezervaciju. Ova naknada se plaća investitorima stana. Pa nakon toga da se brinete o kpa (Pemilikan kredit Stanovi). Naravno, njegovo ime kpa postoje troškovi, kao što su administrativni troškovi, pristojbe, javnobilježničke pristojbe, osiguranje, smještaj, osiguranje života i cvijeće. Ako je zahtjev kpa ste odobrili, onda morate voditi brigu ugovora o angažmanu Jual beli (PPJB). Nakon što je kuća završena, programeri će se brinuti o datoteke AJB (akt o kupnji i prodaji) i dekorirati za potvrdu prava vlasništva na blok u rumah Susun. Vi kao vlasnik morate obratiti pozornost na ove troškove. isplativo.
