Imati kuću-to je san za mnoge ljude Pa, jedan od njih-zbog hipotekarnih kredita ili hipoteke Hipoteka se smatra kao rješenje ima kuću s uvjetima Fond je dostupanHipoteka ponudama, postoje neke naknade, koje bi trebali znati. Osnovna cijena što je potrebno znati prilikom kupovine kuće, obično se puna cijena prodaja kuća je podijeljena na tri dijela, a to je znak, kapara i kredita. Tako da se prijavite i unaprijed plaćeni programer za račun kupaca kuće, dok je glavna kredit je ostatak, koji je platio programer u banci (ukupno zajmovi od banaka za kupce stanovanja).
Znak novac tako ili tzv rezervacija naknada-to je potvrda pravo od rezervacija kuće ili zemljišta, koji se plaća investitorima, tako da pravi kuću nije kupio drugi ljudi, i tako da cijena ne ovisi, ako nije platio odmah.
Obično, svaki programer ima različita pravila u vezi s tim. Postoje neki programeri koji oslobađa platiti kaparu bez vremenskog ograničenja, ali postoje i oni koji zahtijevaju platiti predujam po isteku određenog vremena.
Međutim, još uvijek postoje investitori koji troši znak novac, pa, kada potrošači daleko od kuće kupnje.
Nakon plaćanja, potpisati, tako da je Sljedeći korak je uplatiti predujam developer. Neki programeri rekli da je ovo znak tako da je već dio akontacije, a onda za novac unaprijed samo je potrebno platiti ostatak. Predujmovi, koji su bili plaćeni povratni u slučaju podnošenja hipoteka, ispada banka. Dalje je osnovni kredit To je ukupan iznos primljenih kredita vjerovnika banke obično naziva viseći kredita za otplatu deficita prodajna cijena stana (nakon što ste izvršili uplatu i prepaid). Onda, ukupan iznos kredita banke, u zavisnosti od iznosa avansa već plaćeni programer.
Troškovi stjecanja vlastitog doma-to ne samo da se obično navodi se u promotivne brošure kuće, pogotovo ako koristite sheme hipoteka (hipotekarni krediti).
Jer, postoje još neke druge dodatne troškove, koji se često ne uzima u obzir od samog početka. Neki takvi troškovi uključuju javnobilježničke pristojbe. Trošak javnog bilježnika je jedna od komponenti rashoda, koji moraju biti plaćeni vjerovnika. U pravilu, nekretnine i banke kod javnog bilježnika u skladu s tim. Javni bilježnik proizvođača i odvjetnik banke obavljati različite zadatke, na primjer, javni bilježnik graditelj pripremiti Kupoprodajni ugovor (djelo), dok je javni bilježnik banke pripremili sporazum hipoteka. Troškovi javnog bilježnika zavise od tarife javnog bilježnika.
Drugi ugovor odnosi na kupnju kuće sami, javnobilježničke troškove za kupnju kuće s hipotekom sustav u cjelini puno više pristupačne.
U današnje vrijeme cijene za javnog bilježnika u procesu kupnje kuće na hipoteku se kretala od Rp. Međutim, kao što su troškovi za troškove održavanja nekoliko važnih dokumenata. Kao i više informacija, javni bilježnik ili zemljišta pravni odnos službene to je jedina ovlaštena službena osoba u određivanju stvarnosti proces prodaje zemljišta i kuća (jedna kuća). Dakle, može se zaključiti da javni bilježnik prilikom transakcije kupoprodaje zemljišta ili kuće-to je apsolutna i vrlo je važno, posebno za kupca.
Prema članku pedeset i jedan UUJN, javni bilježnik ima nekoliko dužnosti, uključujući i slanje e-poruka pod rukom upisom u posebnu knjigu, napraviti kopiju originalnog pisma, koje je donio na rukama u obliku kopije koja sadrži u opisu napisano i opisano u pismu je riječ, i provjeru usklađenosti kopije pisma original.
Osim toga, javni bilježnik je također odgovorna za pružanje pravne savjetovanje u vezi s donošenjem zakona, čini čin, povezan sa zemljom sastavio čin protokol aukcija, i ispravljati pogreške pisati ili tip, navedeni u protokolu za posao. Uz neke od gore navedenih troškova, tu su još i ostali troškovi, uključujući premije osiguranja od požara (kako bi se smanjili gubici u slučaju katastrofalnog požara), krvarenja (porez na dohodak), BPHTB (Carinske stjecanje prava na zemljišta i zgrade), datoteke AJB (akt o kupnji i prodaji) (troškovi za ime) potvrda prava na Zemlju, i PNBP (neporeznih javnih prihoda).
